• Condo au Penthouse en coin dans Sunrise Lakes, Sunrise, Floride

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    Très bel appartement en coin au penthouse de ce complexe de 55 ans et plus à Sunrise Lakes, Sunrise, Floride. Le plancher de ce condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain est en tuiles de céramique. Les salles de bains ont été refaites et offrent une élégance particulière à ces pièces.

    L’appartement est super propre et prêt à emménager. Il est fourni avec des électros-ménagers neufs de très bonne qualité. Les nouvelles portes sont très bien encadrées avec des plinthes modernes.

    Ce condo est meublé avec goût et est vendu clé en mains, y compris tous les équipements électroniques. Vous n’avez besoin que de votre brosse à dents :-)

    Le grand patio donne sur le côté sud avec la vue sur le lac. Le complexe est à deux pas du terrain de golf Sunrise Country Golf, un terrain populaire auprès des Québécois de la région.

    Ce condo est une vraie aubaine pour la région. Les condos similaires non-meublés et non-rénovés se vendent à plus de $70,000.

    Prix de vente: $59,000 comptant.
    Taxes en 2013: $610 // Frais communs de condo: $334 par mois
    MLS # F1305214

    8000-301_Sunrise

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  • Le rôle exceptionnel du courtier immobilier REALTOR® en Floride

    Client heureux avec son agent immobilier de Floride

    Avant de devenir agent immobilier en Floride et de travailler pour un courtier, nous nous disions comme beaucoup d’autres "Pourquoi acheter ou vendre avec un courtier lorsque je peux économiser les 6 pour-cent de commission et faire tout moi-même?".

    Aujourd’hui je réalise que nous avons été vraiment chanceux dans toutes nos transactions d’achat et de vente de condos à une époque où on pouvait encore acheter à bas prix pour revendre au plus haut prix possible.

    Plus tard, lorsque nous sommes devenus agents immobiliers, nous avons compris à quel point il est important de mettre ses affaires dans les mains d’un courtier qui agira comme tierce personne dans toutes les négociations d’achat et de vente.

    Depuis ce temps, nous avons eu de meilleurs résultats que par nous-mêmes dans l’époque "pré-courtier".

    La plupart des gens cependant ne comprennent pas à quel point le courtier et ses agents immobiliers sont importants dans une transaction d’achat ou de vente. C’est pourquoi, lors de notre rencontre initiale nous présentons toujours à nos clients notre Entente de services qui énumère les activités que nous feront avant, pendant et après la conclusion d’un achat ou d’une vente.

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